Náklady na návrh bytu: kolik skutečně stojí projekt a kdo ho dělá?

Když plánujete předělat byt, náklady na návrh bytu, celkové náklady spojené s vytvořením plánu pro vaši interiérovou úpravu, včetně návrhu, komunikace a technické dokumentace. Also known as cena návrhu bytu, it zahrnuje práci odborníka, který přemění vaše představy na proveditelný plán, který splňuje stavební předpisy a vaše potřeby. To není jen kreslení nábytku do návrhu – je to o tom, jak funguje prostor, kde jsou zásuvky, jak se přesunujete, kde skončí kabely a proč se vám nebudou po půl roce hroutit zdi. Mnoho lidí si myslí, že stačí nákres z Pinterestu a že architekt nebo designér je jen kreslík. Ale to je jako říct, že kuchař je jen ten, kdo dělá polévku – zapomínáte na recept, na kvalitu surovin, na to, že vaříte pro někoho jiného a ne pro sebe.

interiérový designér, odborník, který se specializuje na vnitřní prostor bytu, jeho funkčnost, estetiku a komfort pro konkrétního uživatele. To není ten, kdo vám vybere barvu záclon. Je to ten, kdo ví, že pokud máte malé okno, neznamená to, že musíte mít tmavý podlahový kryt – a že správná kombinace světla a odrazu může přidat půl metru prostoru. A primář interiér, termín používaný v Česku pro odborníka, který vede celý proces návrhu interiéru, včetně komunikace se stavebními úřady a dodavateli. Tito lidé nejen kreslí, ale řeší, co se stane, když se vám kuchyňská linka nevejde do stávajícího otvoru, nebo když vás stavební úřad požádá o změnu výšky podlahy. A většina z nich nebere fixní cenu – berou za hodinu, za projekt nebo za procento z celkových nákladů na stavbu. Někteří začínají od 1500 Kč za hodinu, jiní vám za celý projekt vytvoří plán za 50 000 Kč. A ne, to neznamená, že dražší je vždy lepší. Některé kanceláře v Brně nebo Ostravě dělají stejně kvalitní návrhy jako ty v Praze, jen za polovinu ceny.

Co je v ceně? Většinou: návrh půdorysů, návrh osvětlení, výběr materiálů, seznam nábytku, komunikace s dodavateli, návrh výstavby (např. kde bude zásuvka u kuchyně), a někdy i vizualizace. Ale ne vždy zahrnuje stavební povolení, nebo úpravy vedení potrubí – to je na vás nebo na architektovi. A pokud si vyberete někoho, kdo vám dělá jen návrh v Tinkercadu a pak vám řekne, že to je všechno – buďte opatrní. Ten návrh se nemusí dát převést do reality. Víte, že většina lidí, kteří si nechají návrh bytu udělat, poté ušetří tisíce korun na chybách? Protože návrh předem ukáže, že koupelna je příliš malá, že nebudete mít místo na ledničku, nebo že vám chybí zásuvka u postele. A to všechno se dá napravit, než se začne kladit dlažba.

Nejde o to, kolik zaplatíte – jde o to, kolik vám to ušetří. Ať už máte 40 m² nebo 120 m², návrh bytu není luxus – je to základ. Bez něj se můžete dostat do situace, kdy si koupíte nábytek, který se nevejde, nebo když se vám po roce ukáže, že jste zaplatili za něco, co vás nikdy neuspokojí. A to je ten pravý náklad – ne ten, co je na účtu, ale ten, co se vám ztrácí v každém ránu, když se snažíte přežít ve vlastním bytě.

Tady najdete všechno, co potřebujete vědět o nákladech na návrh bytu – od reálných cen, které lidé platí v Česku, přes to, kdo vám co dělá, až po to, jak si ušetřit peníze, aniž byste přišli o kvalitu. Všechno to, co jste hledali, ale nikdy vám nikdo neřekl přímo.